AVISO DE REMATE (CGP Art. 450) No. 4836 -P
El Juzgado Segundo Civil Municipal de Yopal Casanare, ha señalado el día MIÉRCOLES NUEVE (9) DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (2026), A PARTIR DE LAS OCHO DE LA MAÑANA (08:00 A. M.), para que, dentro del proceso ejecutivo HIPOTECARIO, radicado 85001-40-03-002-2018-00231-00, adelantado por RF JCAP S.A.S., cesionaria del Banco Colpatria S.A. a través de apoderado NIGNER ANDREA ANTURI GOMEZ C. C. No. 52.426.026 de Bogotá T. P. N°120.086 del C. S. de la J, contra Edgar Gutiérrez Barrera tenga lugar el REMATE del bien que a continuación se señala. Bien(es) a rematar: Bien(es) a rematar: identificado con el folio de matrícula inmobiliaria n.º 470-121197 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Yopal, el cual se encuentra debidamente embargado y secuestrado, Se trata de un inmueble urbano sometido al régimen de propiedad horizontal, denominado apartamento 403 B, ubicado en el cuarto piso del Edificio Luma, con nomenclatura calle 12 n.º 23-56 y/o carrera 24 n.º 12-22, apartamento 403 B, del municipio de Yopal, departamento de Casanare. Se encuentra identificado con el folio de matrícula inmobiliaria n.° 470-121197 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Yopal y con el código catastral n.° 850010101000000760902900000104.
Conforme al avalúo comercial aportado al expediente, el inmueble comprende el apartamento 403 B, junto con el parqueadero n.º 22, y cuenta con un área privada de ochenta y dos, noventa y tres metros cuadrados (82,93 m²), delimitado por los siguientes linderos: Sus linderos, dependencias y demás especificaciones son los contenidos en la Escritura Pública n.º 2541 del cinco (5) de octubre de dos mil quince (2015), otorgada en la Notaría Segunda del Círculo de Yopal, por la cual se constituyó el reglamento de propiedad horizontal del Edificio Luma, según consta en el folio de matrícula inmobiliaria n.º 470-121197. Posteriormente, mediante la Escritura Pública n.º 3439 del veintiocho (28) de diciembre de dos mil quince (2015), también otorgada en la Notaría Segunda del Círculo de Yopal, se aclaró y modificó la escritura anterior, quedando establecidos un área total construida de 116,67 m², un área común de uso exclusivo de 28,08 m² y un coeficiente de copropiedad del 1,58098%. El titular inscrito del derecho de dominio es EDGAR GUTIÉRREZ BARRERA, identificado con la cédula de ciudadanía n.° 74.681.500, quien adquirió el inmueble por compraventa contenida en la Escritura Pública n.º 2249 del veintitrés (23) de septiembre de dos mil dieciséis (2016), otorgada en la Notaría Segunda del Círculo de Yopal. Estado del bien a la fecha de la diligencia de secuestro: En acta levantada en la diligencia de secuestro practicada el trece (13) de junio de dos mil veintidós (2022) y el informe rendido el once (11) de julio de dos mil veintidós (2022) por ACILERA S.A.S., auxiliar de la justicia con funciones de secuestre, el bien corresponde a una vivienda urbana ubicada en la carrera 24 n.º 12-22, apartamento 403 B, del municipio de Yopal, identificada con el folio de matrícula inmobiliaria n.º 470-121197. El secuestre declaró que se trata de un bien improductivo, que no genera ningún tipo de ingreso, en los términos del artículo 595, numeral 6, del Código General del Proceso, y dejó constancia de haber anexado el acta de la diligencia y el registro fotográfico del predio. Avalúo: El bien antes relacionado, según auto de fecha veintitrés (23) de junio de dos mil veintisiete (2026), el despacho aprobó el avalúo comercial del inmueble, por la suma de trescientos setenta y cinco millones ochocientos sesenta y dos mil setecientos dos pesos ($375.862.702 M/Cte.). La licitación se iniciará en la fecha y hora antes indicada y no se cerrará sino después de haber transcurrido una hora por lo menos. Postura: Será postura admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) del avalúo, y previa consignación del porcentaje legal del cuarenta por ciento (40%) del avalúo en la cuenta de Depósitos Judiciales N°850012041002 del Banco Agrario de Colombia a órdenes del Juzgado. Radicación de la oferta: Podrá realizarse de manera física mediante sobre cerrado en la sede del Juzgado o digitalmente al correo institucional del Juzgado: j02cmpalyopal@cendoj.ramajudicial.gov.co, en un archivo PDF protegido con contraseña de acceso, la cual se dará a conocer al Juez para su apertura en el transcurso de la audiencia. Se informa a los interesados que la audiencia en cuestión se celebrará virtualmente a través de la plataforma de Microsoft Teams, garantizando los principios de transparencia, integridad y autenticidad. Datos secuestre: Sociedad Acilera S.A.S., identificada con el NIT n.º 901.230.342-9, auxiliar de la justicia con funciones de secuestre. La persona designada para actuar en su representación es Deiber Alfonso Larios Ruz, identificado con la cédula de ciudadanía n.º 1.064.798.211 de Chiriguaná, Cesar. Los interesados podrán comunicarse con el secuestre, para lo relacionado con la exhibición del bien, a través de los correos electrónicos acilerasas@gmail.com, acilerasas.boyaca@gmail.com, o de los teléfonos 312 463 4181 y 310 798 4802. Se expide el presente listado el 11 de agosto de 2026, a la hora de las 08:00 a.m., a fin de ser publicado por una sola vez, el domingo, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate, en un periódico de amplia circulación local o en una radiodifusora local, conforme a lo ordenado en la providencia que fijó la diligencia y a lo dispuesto en el artículo 450 del Código General del Proceso. Antes de la apertura de la licitación, la parte interesada deberá allegar al expediente la constancia de la publicación, junto con un certificado de tradición y libertad del inmueble expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia. Dirección del Juzgado: Carrera 14 No. 13-60. Bloque A. Piso 2. Nuevo Palacio de Justicia Yopal Casanare. Celular 3104309523. Email. J02cmpalyopal@cendoj.ramajudicial.gov.co
ERIKA VIVIANA GARZÓN VALLEJO
Secretaria
V-810
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